23 - 02 -2001
Dopo un periodo di trattative viene sottoscritto un accordo tra la proprietà, i sindacati e il comitato inquilini ( vedi allegato n. 1 ) con il quale si stabilisce il prezzo per la vendita frazionata e per la vendita in blocco.
Ogni singolo comitato inquilini, a parte, tratta i particola cmq,ri della vendita frazionata e per la vendita in blocco. 
Anteponendo il proprio interesse a quello degli inquilini, accetta tutte le clausole vessatorie ed abusive che la proprietà impone:
I muri perimetrali vengono considerati per intero ( spessore dei muri ai primi piani cmq . 0,92) esempio calpestabili 99 considerati ai fini della vendita cmq.138) Le misurazioni sono fatte dall'architetto MARCO PAPA al quale ogni inquilino da £ 25.000 ( nessuna ricevuta )

Per il tesserino del Sunia ognuno da £. 75.000 al signor Luigi Fiore del sindacato Sunia.

Terrazzi e lastrici solari, vengono divisi cioè frazionati e venduti, nonostante questi terrazzi fin dal 1930 siano stati destinati a stenditoi ( vedi attribuzioni e classificazioni spese gestione immobili I.N.A. e regolamento inquilini registrato il 19 - 6 - 67 al n. 6347 vol. 1 agli atti privati di Roma allegati al presente esposto )

Sottotetti : sebbene fossero pertinenza dell'ultimo piano sono stati venduti E' da notare che i sottotetti non sono stati accatastati (confermato dalla dottoressa Coppiello, ) e, sottratti ai legittimi proprietari dell'ultimo piano, ( sebbene ogni appartamento è stato venduto con relative pertinenze, accessori, usi, ecc......)
Articolo 4 vedi compravendita Auriga - P........... allegato.

Nuovo Regolamento di condominio molti condomini al momento del rogito non avevano avuto occasione di conoscerlo perché non era stato ancora redatto.

USUFRUTTO : nella compravendita viene stabilito il prezzo di acquisto per il nudo proprietario e quello per l' usufruttuario, poi con una scrittura privata si dichiara che il nudo proprietario deve corrispondere all'Auriga Immobiliare anche la quota per l'acquisto dell'usufrutto. L'usufruttuario restituirà la somma prestata in rate mensili pari al canone che pagava come inquilino . Vedi compravendita e scrittura privata tra De Torrebruna Antonio e .......... Alla signora De Vita Carmela che voleva comperare l' appartamento, in quanto moglie separata del Signor De Torrebruna, l'Auriga non l'ha permesso.
Gli appartamenti in usufrutto sono stati dati solo a queste condizioni, infatti la signora Salvucci Rossana che aveva tutta la cifra per comperare l'usufrutto, non solo è stata sfrattata ma è stata messa in una casa per anziani ( vedi denuncia ai carabinieri di via................allegata) dalla quale in un secondo tempo siamo riusciti a portarla via e metterla sotto la tutela della signora Annamaria. Ora la signora Salvucci si trova in un istituto di suore a Roma dove paga 1.3oo euro al mese.
Sempre in merito alla vendita dell'usufrutto debbo dire che ci sono persone che hanno dato una cifra all'usufruttuario e hanno riunito nuda proprietà ed usufrutto senza denunciarlo.
AFFITTO : Anche per chi rimaneva in affitto c'era stata una trattativa tra Pirelli e sindacato inquilini ( vedi allegato ) Gli inquilini che avevano un contrattoche scadeva dopo la messa in vendita dell'immobile avrebbero stipulato un contratto della durata di 5 ANNI ( 3 + 2 ), più il riimanente periodo del contratto precedente., questi contratti scadonoora fine maggio 2007 e diverse famiglie saranno sfrattate e i 4 anni sono stati scippati.

PIERBATTISTI MAFALDA: è l'unica che grazie al mio avvocato ha avuto i 4 anni più 4 perché grazie al mio avvocato è ricorsa in tribunale ed ha vinto; il giudice le ha riconosciuto il periodo che va dal 2002 al 2006 e dal 2006 al 2010.

Allego contratti affitto relativi a :
Auriga Immobiliare venduto a Pelliccia Carlo inquilino Ricci Lidia
" " Avvocato Nicola di Raimo " Biancini Milena
" " Elisabetta Bernardi " Izzi Italia vedova
Donna


Nicoletta Ramazzotti
https://www.facebook.com/nicoletta.ramazzotti